Ciao a tutti,
sabato 29 dicembre sono stato a Canizzano a visitare una casa costruita dalla Bio-House di Montebelluna: avevo già visitato una casa (più piccola) a Montebelluna. Non posso fare altro che confermare la disponibiltà e schiettazza del costruttore.
Se qualcuno conosce tale azienda o conosce altre iniziative simili (ovviamente anche di altri costruttori) e ha voglia di parlarne... beh, sono sempre disponibile!
Buon Anno
Alessandro
--
Se qualcuno vuole costruire a Treviso... mi faccia sapere. Cerco partner per costruzione bi(tri)familiare in bioedilizia a basso consumo http://farsicasatv.blogspot.com/
mercoledì 2 gennaio 2008
sabato 24 novembre 2007
La casa da 100.000 Є – Abitare una macchina che produce energia
Girando per la rete ho trovato questo progetto di modulo abitativo.
La casa da 100.000 Є – Abitare una macchina che produce energia. Si tratta di un’ipotesi edilizia capace di rispondere alla necessità di fornire una casa a basso costo, a misura di desiderio, a basso impatto ambientale.
http://www.repubblica.it/2007/11/sezioni/ambiente/casa-ecologica/casa-ecologica/casa-ecologica.html
http://www.edilportale.com/EdilNews/NpopUp.asp?IDDoc=10786&IDCAT=32
Sarei felice se qualcuno avesse informazioni piu' dettagliate o, perche' no, qualcuno sia stato alla campionaria di Milano. In caso vi prego di farmi sapere.
Ciao, se qualcuno ha altri dettagli, me li potrebbe postare qui:
alessandro.mestriner(chiocciola_qui)gmail.com
Sostituire (chiocciola_qui) con @
--
Se qualcuno vuole costruire a Treviso... mi faccia sapere. Cerco partner per costruzione bi(tri)familiare in bioedilizia http://farsicasatv.blogspot.com/
La casa da 100.000 Є – Abitare una macchina che produce energia. Si tratta di un’ipotesi edilizia capace di rispondere alla necessità di fornire una casa a basso costo, a misura di desiderio, a basso impatto ambientale.
http://www.repubblica.it/2007/11/sezioni/ambiente/casa-ecologica/casa-ecologica/casa-ecologica.html
http://www.edilportale.com/EdilNews/NpopUp.asp?IDDoc=10786&IDCAT=32
Sarei felice se qualcuno avesse informazioni piu' dettagliate o, perche' no, qualcuno sia stato alla campionaria di Milano. In caso vi prego di farmi sapere.
Ciao, se qualcuno ha altri dettagli, me li potrebbe postare qui:
alessandro.mestriner(chiocciola_qui)gmail.com
Sostituire (chiocciola_qui) con @
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Se qualcuno vuole costruire a Treviso... mi faccia sapere. Cerco partner per costruzione bi(tri)familiare in bioedilizia http://farsicasatv.blogspot.com/
martedì 13 novembre 2007
Nessuno!
Ciao a tutti,
poiché sono sicuro che affrontare l'argomento possa aiutare chi come me crede che unirsi per costruire possa rendere realistico pensare alla costruzione della propria casa comincio io: nessuno sta pensando di poterlo fare, magari in bioedizia? Nessuno vorrebbe provare a capire se sia realizzabile la costruzione di una bi(o tri)familiare in zona Treviso? Per costruzione non intendo da soli: intendo commissionare la costruzione (da valutare, ma eventualmete, anche parziale) ad un'impresa.
Ebbene si, sto cercando partner per poter provare a pensare alla fattibilità di iniziare un'esperienza di questo tipo.
Aggiungerò dettagli... intanto la zona: valuto possibilità su Carbonera, Silea, Casier, Dosson, Frescada, limitamente Villorba e comune di Treviso... sarei orientato a qualcosa di dimensioni medio piccole (anche 100-120 mq)
Se qualcuno vuole manifestarsi... avrà tutta la mia attenzione!
Notte
Alessandro
poiché sono sicuro che affrontare l'argomento possa aiutare chi come me crede che unirsi per costruire possa rendere realistico pensare alla costruzione della propria casa comincio io: nessuno sta pensando di poterlo fare, magari in bioedizia? Nessuno vorrebbe provare a capire se sia realizzabile la costruzione di una bi(o tri)familiare in zona Treviso? Per costruzione non intendo da soli: intendo commissionare la costruzione (da valutare, ma eventualmete, anche parziale) ad un'impresa.
Ebbene si, sto cercando partner per poter provare a pensare alla fattibilità di iniziare un'esperienza di questo tipo.
Aggiungerò dettagli... intanto la zona: valuto possibilità su Carbonera, Silea, Casier, Dosson, Frescada, limitamente Villorba e comune di Treviso... sarei orientato a qualcosa di dimensioni medio piccole (anche 100-120 mq)
Se qualcuno vuole manifestarsi... avrà tutta la mia attenzione!
Notte
Alessandro
sabato 20 ottobre 2007
Costi terreno
Ciao,
ho cominciato a muovermi per cercare un terreno.
Indagando ho saputo che l'IVA applicata all'acquisto del terreno e' del 18%, anche se questo venisse subito destinato a ospitare la prima casa; sembra, poi, che tale IVA non sia in nessun modo recuperabile (non esista cioe' una sorta di credito di d'imposta).
Ma allora, nel caso si acquisti un immobile finito o al grezzo, se l'impresa che l'ha costruito non paga l'iva sul terreno (cioe' la recupera) e l'acquirente dello stesso, in caso costituisca prima casa, paga il 4%... alla fine su tutto il bene (anche sulla quota parte del terreno) si e' pagato il 4%.
Se il privato costruisce paga il 18% sul terreno (anche finalizzato a prima casa) e 4% sui materiali e costi di impresa: in questo modo, per soddisfare la stessa esigenza, paga globalmente molto di piu': mi sembra un'anomalia evidente, un "buco" legislativo... o sbaglio qualcosa?
Qualcuno mi puo' aiutare?
Alessandro
ho cominciato a muovermi per cercare un terreno.
Indagando ho saputo che l'IVA applicata all'acquisto del terreno e' del 18%, anche se questo venisse subito destinato a ospitare la prima casa; sembra, poi, che tale IVA non sia in nessun modo recuperabile (non esista cioe' una sorta di credito di d'imposta).
Ma allora, nel caso si acquisti un immobile finito o al grezzo, se l'impresa che l'ha costruito non paga l'iva sul terreno (cioe' la recupera) e l'acquirente dello stesso, in caso costituisca prima casa, paga il 4%... alla fine su tutto il bene (anche sulla quota parte del terreno) si e' pagato il 4%.
Se il privato costruisce paga il 18% sul terreno (anche finalizzato a prima casa) e 4% sui materiali e costi di impresa: in questo modo, per soddisfare la stessa esigenza, paga globalmente molto di piu': mi sembra un'anomalia evidente, un "buco" legislativo... o sbaglio qualcosa?
Qualcuno mi puo' aiutare?
Alessandro
sabato 15 settembre 2007
Segnalo questo appuntamento. Credo di farci un salto! Ah... è possibile, mandando una mail, ricevere anche uno sconto sul biglietto.
Ciao
RECAM 2007
Recam - sabato 15 settembre 2007
Ciao
RECAM 2007
Recam - sabato 15 settembre 2007
© Recam
giovedì 23 agosto 2007
Mi presento
Ciao,
mi chiamo Alessandro, ho 31 anni e... cerco casa!
In effetti sarebbe più corretto dire "cercavo casa": un po' i prezzi, un po' la consapevolezza di comprare sempre meno di quanto stessi pagando, un po' l'antico fascino di costruirsi casa... beh... sto valutando la possibilità (o almeno sto valutando la reale fattibilità) di costruirmi casa.
Certo certo... non è semplice, non è economico... però mi piace l'idea di potermi almeno approcciare al problema. Sull'economicità, poi, l'alternativa è comprare qualcosa che, di fatto, ha già "percorso" tutti i passaggi speculativi possibili: da quello di chi media il terreno a tutti i fornitori per il materiale di costruzione, dal ricarico sulla manodopera a quello della mediazione immobiliare.
Insomma: il prezzo finale di un banale appartamento nasce dalla somma di tutte queste voci!
Beh, per ora basta così: aggiungo solo che la mia casa ideale è piccolina, diciamo sui 140 mq, disposta su due piani, piccolo giardino, 3 camere, 2 bagni ed è posizionata in una zona non troppo distante da Treviso (diciamo un 10 km massimo).
Il resto è... tutto da fare! Ma se volete condividere qualche pensiero con me o avete un'idea simile... beh, scrivete pure quanto credete!
A presto
Alessandro
mi chiamo Alessandro, ho 31 anni e... cerco casa!
In effetti sarebbe più corretto dire "cercavo casa": un po' i prezzi, un po' la consapevolezza di comprare sempre meno di quanto stessi pagando, un po' l'antico fascino di costruirsi casa... beh... sto valutando la possibilità (o almeno sto valutando la reale fattibilità) di costruirmi casa.
Certo certo... non è semplice, non è economico... però mi piace l'idea di potermi almeno approcciare al problema. Sull'economicità, poi, l'alternativa è comprare qualcosa che, di fatto, ha già "percorso" tutti i passaggi speculativi possibili: da quello di chi media il terreno a tutti i fornitori per il materiale di costruzione, dal ricarico sulla manodopera a quello della mediazione immobiliare.
Insomma: il prezzo finale di un banale appartamento nasce dalla somma di tutte queste voci!
Beh, per ora basta così: aggiungo solo che la mia casa ideale è piccolina, diciamo sui 140 mq, disposta su due piani, piccolo giardino, 3 camere, 2 bagni ed è posizionata in una zona non troppo distante da Treviso (diciamo un 10 km massimo).
Il resto è... tutto da fare! Ma se volete condividere qualche pensiero con me o avete un'idea simile... beh, scrivete pure quanto credete!
A presto
Alessandro
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